
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ringdijk 126 8244 BD Lelystad · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.667 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lelystad-Haven, Lelystad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 275.000 zeer gewilde biedingen hebben ontvangen, waarbij recente verkopen zijn gesloten tussen de € 23.000 en € 35.000 boven de vraagprijs. Nu de lokale woningmarkt steeds warmer wordt—vergelijkbaar met de trends van eind zomer 2020—kun je verwachten dat je tussen de € 37.000 en € 51.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je overweegt om in dit gebied een huis te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedingsontwikkelingen te begrijpen. Zo kun je goed geïnformeerde keuzes maken op de huidige, snel veranderende Nederlandse woningmarkt.
Hoe presteert Voerman Garantiemakelaars op de woningmarkt in Lelystad?
Voerman Garantiemakelaars is een kleinschalig makelaarskantoor in Lelystad, met een marktaandeel van 1% en ongeveer 12 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, behalen gemiddeld een verkoopprijs van € 10.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen rond de € 25.500 boven de vraagprijs, met de hoogste bieding zelfs op € 43.500 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Lelystad? Deze cijfers laten zien dat Voerman Garantiemakelaars een sterke reputatie heeft in het realiseren van concurrerende biedingen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ringdijk 126.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lelystad-Haven, Lelystad.
Begrijp de huizenprijzen in Lelystad-Haven Lelystad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lelystad-Haven?
Lelystad-Haven ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (78 van de ongeveer 1.660) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 23 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lelystad-Haven?
In vergelijking met andere wijken in Lelystad zijn de verkoopprijzen in Lelystad-Haven relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Lelystad. Dit suggereert dat Lelystad-Haven niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ringdijk 126.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000 101,1%
-
WOZ 2025€ 248.000 6,0%
-
WOZ 2024€ 234.000 2,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 185.000
-
WOZ 2023€ 228.000 49,0%
-
WOZ 2022€ 153.000 29,7%
-
WOZ 2021€ 118.000 -3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Ringdijk 126 staat sinds 14 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Lelystad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ringdijk 126, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ringdijk 126, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lelystad.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Lelystad-Haven het doet vergeleken met Lelystad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lelystad-Haven, Lelystad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ringdijk 126 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Lelystad-Haven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ringdijk 126. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lelystad-Haven, Lelystad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lelystad-Haven
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lelystad-Haven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ringdijk 126 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ringdijk 126 in Lelystad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lelystad-Haven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ringdijk 126 in Lelystad je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Lelystad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ringdijk 126, Lelystad
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lelystad-Haven
- Analyse van het biedgedrag in Lelystad-Haven, Lelystad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ringdijk 126 in Lelystad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60