Roemer 10

Weet direct wat je moet bieden op Roemer 10 2391 NN Hazerswoude-Dorp · Aangeboden op funda.nl

Roemer 10
Vraagprijs
€ 295.000
Energielabel
C
Wonen
91m²
Bouwjaar
1937
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.897 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Roemer 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Voorweg, Hazerswoude-Dorp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roemer 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Voorweg, Hazerswoude-Dorp.

Begrijp de huizenprijzen in Voorweg Hazerswoude-Dorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Voorweg?

Voorweg heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (12 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Alphen aan den Rijn. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Voorweg zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Voorweg gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 530.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio. Dit geeft aan dat Voorweg niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Roemer 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roemer 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 392.000 4,0%
  • WOZ 2023
    € 377.000 19,7%
  • WOZ 2022
    € 315.000 12,5%
  • WOZ 2021
    € 280.000 35,9%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 206.000 5,6%
  • Te koop
    € 295.000
  • WOZ 2019
    € 195.000 6,0%
  • WOZ 2018
    € 184.000 2,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Voorweg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Roemer 10 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hazerswoude-Dorp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Voorweg die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Voorweg, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Roemer 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hazerswoude-Dorp.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Voorweg het doet vergeleken met Hazerswoude-Dorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Voorweg, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Roemer 10 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Voorweg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Roemer 10. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Voorweg, Hazerswoude-Dorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Voorweg
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Voorweg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Roemer 10 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roemer 10 in Hazerswoude-Dorp.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Voorweg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Roemer 10 in Hazerswoude-Dorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hazerswoude-Dorp.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Roemer 10, Hazerswoude-Dorp
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Voorweg
  • Analyse van het biedgedrag in Voorweg, Hazerswoude-Dorp
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roemer 10 in Hazerswoude-Dorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hazerswoude-Dorp kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.