Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Roestenbergstraat 69-A 5171 JB Kaatsheuvel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.299 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Loonse Vaart, Kaatsheuvel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 585.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor recent verkochte woningen.
Hoeveel woningen heeft Timmermans Makelaardij vorig jaar verkocht in Kaatsheuvel?
Timmermans Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 23 woningen in Kaatsheuvel succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 8.000 onder de vraagprijs verkocht.
Hoe verhouden biedingen zich tot de vraagprijzen?
Hoewel het hoogste bod € 25.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 2.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roestenbergstraat 69-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loonse Vaart, Kaatsheuvel.
Begrijp de huizenprijzen in Loonse Vaart Kaatsheuvel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Loonse Vaart woningmarkt?
Loonse Vaart heeft een populaire woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (22 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Loon op Zand is. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Loonse Vaart?
In vergelijking met andere wijken in Loon op Zand zijn de verkoopprijzen in Loonse Vaart relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in Loon op Zand.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roestenbergstraat 69-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 585.000 15,8%
-
WOZ 2024€ 613.000 8,1%
-
WOZ 2023€ 567.000 15,0%
-
WOZ 2022€ 493.000 28,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 530.000
-
WOZ 2021€ 385.000 17,7%
-
WOZ 2020€ 327.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Roestenbergstraat 69-A staat sinds 29 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Kaatsheuvel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Roestenbergstraat 69-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Roestenbergstraat 69-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kaatsheuvel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Loonse Vaart het doet vergeleken met Kaatsheuvel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Loonse Vaart, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Roestenbergstraat 69-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Loonse Vaart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Roestenbergstraat 69-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Loonse Vaart, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Loonse Vaart
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Loonse Vaart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Roestenbergstraat 69-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roestenbergstraat 69-A in Kaatsheuvel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Loonse Vaart, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Roestenbergstraat 69-A in Kaatsheuvel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Kaatsheuvel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Roestenbergstraat 69-A, Kaatsheuvel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Loonse Vaart
- Analyse van het biedgedrag in Loonse Vaart, Kaatsheuvel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roestenbergstraat 69-A in Kaatsheuvel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60