Weet direct wat je moet bieden op Rossinihof 51 2402 EE Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.180 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rossinihof 51.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Componistenbuurt-Zuid Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Componistenbuurt-Zuid een populaire woningmarkt?
Componistenbuurt-Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (30 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar verwisselden—een indrukwekkend cijfer voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 8 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Componistenbuurt-Zuid?
In vergelijking met andere buurten in Alphen aan den Rijn heeft Componistenbuurt-Zuid relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rossinihof 51.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 335.000 2,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2023€ 328.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 277.000 4,5%
-
WOZ 2021€ 265.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 245.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 228.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Rossinihof 51 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Componistenbuurt-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rossinihof 51, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Componistenbuurt-Zuid het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rossinihof 51 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Componistenbuurt-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rossinihof 51. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Componistenbuurt-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Componistenbuurt-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rossinihof 51 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rossinihof 51 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Componistenbuurt-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rossinihof 51 in Alphen aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rossinihof 51, Alphen aan den Rijn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Componistenbuurt-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rossinihof 51 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60