Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ruigeweg 78-C 1752 HE Sint Maartensbrug · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.409 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Sint Maartensbrug, Sint Maartensbrug
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 419.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen, en we verwachten nu dat toekomstige competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 46.000 boven de vraagprijs en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft SC Bakker Makelaardij verkocht in Schagen?
SC Bakker Makelaardij oz BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 55 woningen in Schagen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 12%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen op de markt?
Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 51.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Schagen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruigeweg.
Ruigeweg 78-B
|
Ruigeweg 76-A
|
Ruigeweg 45
|
Zeeweg 3
|
|
| Vraagprijs |
€ 550.000
+31,3%
|
€ 539.000
+28,6%
|
€ 275.000
-34,4%
|
€ 475.000
+13,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 665.735 | € 578.838 | € 312.447 | € 531.550 |
| Verkocht | 2 jaar en 3 maanden geleden | 8 maanden geleden | 11 maanden geleden | 7 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1998 | 2001 | 1925 | 1965 |
| Woonopp. | 115 m² +25,0% | 107 m² +16,3% | 92 m² | 92 m² |
| Perceelopp. | 425 m² | 613 m² | 368 m² | 612 m² |
| Energielabel |
B
|
B
|
F
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Sint Maartensbrug, Sint Maartensbrug.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Sint Maartensbrug Sint Maartensbrug, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Sint Maartensbrug aantrekkelijk?
Het gebied Sint Maartensbrug heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (4 van ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Schagen is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Sint Maartensbrug?
In vergelijking met andere delen van Schagen zijn de verkoopprijzen in Sint Maartensbrug relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 580.000 zijn woningen hier aanzienlijk duurder dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden van Schagen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ruigeweg 78-C.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 419.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 369.000 7,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 345.000 7,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 321.000 3,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 310.000 11,1%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 279.000 12,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 249.000 7,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 231.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ruigeweg 78-C, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sint Maartensbrug.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitengebied Sint Maartensbrug het doet, vergeleken met Sint Maartensbrug, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Sint Maartensbrug, Sint Maartensbrug of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ruigeweg 78-C geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Buitengebied Sint Maartensbrug kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ruigeweg 78-C. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Sint Maartensbrug, Sint Maartensbrug of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Sint Maartensbrug
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Sint Maartensbrug
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ruigeweg 78-C in Sint Maartensbrug.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Buitengebied Sint Maartensbrug, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ruigeweg 78-C in Sint Maartensbrug je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sint Maartensbrug.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ruigeweg 78-C, Sint Maartensbrug
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied Sint Maartensbrug
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Sint Maartensbrug, Sint Maartensbrug
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ruigeweg 78-C, Sint Maartensbrug was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60