Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Ruskenstukken 68 9761 KK Eelde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Eelde, Eelde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 585.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 103.000 boven de vraagprijs en € 148.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hornhuis Makelaardij in Eelde?
Hornhuis Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eelde, met succes ongeveer acht woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 32.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Eeldse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruskenstukken 68.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eelde, Eelde.
Begrijp de huizenprijzen in Eelde Eelde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Eelde woningmarkt?
Eelde heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (89 van ongeveer 2.150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Tynaarlo. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Eelde zich?
In vergelijking met andere delen van Tynaarlo zijn de verkoopprijzen in Eelde noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere Tynaarlo gebieden, wat aangeeft dat Eelde niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ruskenstukken 68.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2024€ 486.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 483.000 14,2%
-
WOZ 2022€ 423.000 20,9%
-
WOZ 2021€ 350.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 329.000 2,8%
-
WOZ 2019€ 320.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 306.000 16,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Ruskenstukken 68 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eelde wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Eelde die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Eelde, Eelde of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ruskenstukken 68, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eelde.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Eelde het doet vergeleken met Eelde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eelde, Eelde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ruskenstukken 68 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Eelde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ruskenstukken 68. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eelde, Eelde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Eelde
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Eelde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ruskenstukken 68 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ruskenstukken 68 in Eelde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Eelde, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ruskenstukken 68 in Eelde je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Eelde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ruskenstukken 68, Eelde
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Eelde
- Analyse van het biedgedrag in Eelde, Eelde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ruskenstukken 68 in Eelde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60