
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van R.W. van de Wintstraat 20 1789 BB Huisduinen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.860 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Huisduinen, Huisduinen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 719.000, aanzienlijk zijn veranderd. Biedingen variëren nu van € 76.000 onder de vraagprijs tot € 31.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het midden van de winter van 2021. Dit duidt op een dynamische markt waarin kopers actief onderhandelen, wat het cruciaal maakt voor verkopers om op de hoogte te blijven van deze biedgedragingen.
Hoe succesvol is Alpina op de vastgoedmarkt in Den Helder?
Alpina (voorheen Verheul Makelaardij) heeft een opmerkelijke impact gemaakt in Den Helder, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor een marktaandeel van 1% onder lokale makelaars. Huizen die bij Alpina te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 10.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 26.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 21.500 boven de vraagprijs, wat de capaciteit van het bureau aantoont om concurrerende aanbiedingen in de lokale markt aan te trekken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van R.W. van de Wintstraat 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Huisduinen, Huisduinen.
Begrijp de huizenprijzen in Huisduinen Huisduinen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Huisduinen?
Huisduinen heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (11 van de ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Helder. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Huisduinen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Huisduinen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 610.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 280.000 in andere delen van Den Helder, wat suggereert dat Huisduinen niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor R.W. van de Wintstraat 20.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 665.000 5,4%
-
Te koop€ 719.000
-
WOZ 2024€ 631.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 594.000 37,5%
-
WOZ 2022€ 432.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 415.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 389.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat R.W. van de Wintstraat 20 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Huisduinen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Huisduinen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Huisduinen, Huisduinen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het R.W. van de Wintstraat 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huisduinen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Huisduinen het doet vergeleken met Huisduinen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Huisduinen, Huisduinen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van R.W. van de Wintstraat 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Huisduinen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van R.W. van de Wintstraat 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Huisduinen, Huisduinen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Huisduinen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Huisduinen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over R.W. van de Wintstraat 20 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor R.W. van de Wintstraat 20 in Huisduinen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Huisduinen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om R.W. van de Wintstraat 20 in Huisduinen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Huisduinen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor R.W. van de Wintstraat 20, Huisduinen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Huisduinen
- Analyse van het biedgedrag in Huisduinen, Huisduinen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van R.W. van de Wintstraat 20 in Huisduinen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60