Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Samuel Nijsinghlaan 15 9766 PK Eelderwolde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.807 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Eelderwolde, Eelderwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 70.000 tot € 158.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 795.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 105.000 en € 246.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Dunning Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 66 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 25.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 89.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 49.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Samuel Nijsinghlaan 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Eelderwolde, Eelderwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Eelderwolde Eelderwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Eelderwolde?
De woningmarkt in Eelderwolde is relatief actief, met 52,0% van de woningen (29 van de ongeveer 60) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Eelderwolde?
In vergelijking met andere regio's in Tynaarlo zijn de verkoopprijzen in Eelderwolde gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 800.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 480.000 in andere delen van Tynaarlo. Dit suggereert dat Eelderwolde niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Samuel Nijsinghlaan 15.
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2024€ 664.000 5,4%
-
WOZ 2023€ 630.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 532.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 477.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 451.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 426.000 3,9%
-
WOZ 2018€ 410.000 5,7%
-
WOZ 2017€ 388.000 5,7%
-
WOZ 2016€ 367.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Samuel Nijsinghlaan 15 is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Eelderwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Samuel Nijsinghlaan 15, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Samuel Nijsinghlaan 15, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eelderwolde.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Eelderwolde het doet vergeleken met Eelderwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Eelderwolde, Eelderwolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Samuel Nijsinghlaan 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Verspreide huizen Eelderwolde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Samuel Nijsinghlaan 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Eelderwolde, Eelderwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Eelderwolde
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Eelderwolde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Samuel Nijsinghlaan 15 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Samuel Nijsinghlaan 15 in Eelderwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Eelderwolde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Samuel Nijsinghlaan 15 in Eelderwolde je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Eelderwolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Samuel Nijsinghlaan 15, Eelderwolde
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Eelderwolde
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Eelderwolde, Eelderwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Samuel Nijsinghlaan 15 in Eelderwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60