Schellingwouderdijk 209

Weet direct wat je moet bieden op Schellingwouderdijk 209 1023 NE Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Schellingwouderdijk 209
Vraagprijs
€ 1.450.000
Energielabel
E
Wonen
158m²
Bouwjaar
1940
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.506 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Schellingwouderdijk 209.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waterland, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schellingwouderdijk 209.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterland, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Waterland Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt van Waterland uniek?

Waterland heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de huizen (15 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere gebied van Amsterdam. In de komende drie maanden worden nog eens 9 huizen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen zich in Waterland?

Ondanks de relatief lage vraag, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Waterland op € 830.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in andere delen van Amsterdam. Deze discrepantie suggereert dat, hoewel Waterland minder gewild is, het een premium gebied blijft.

Schellingwouderdijk 209

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schellingwouderdijk 209.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 1.024.000 -6,8%
  • WOZ 2023
    € 1.099.000 41,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.450.000 -6,5%
  • Te koop
    € 1.550.000
  • WOZ 2022
    € 777.000 6,6%
  • WOZ 2021
    € 729.000 13,9%
  • WOZ 2020
    € 640.000 33,9%
  • WOZ 2019
    € 478.000 30,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Waterland

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mrt 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Schellingwouderdijk 209 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Waterland die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Waterland, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Schellingwouderdijk 209, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze data wil weten over hoe Waterland het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waterland, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Schellingwouderdijk 209 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Waterland kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Schellingwouderdijk 209. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waterland, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Waterland
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterland
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Schellingwouderdijk 209 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schellingwouderdijk 209 in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Waterland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Schellingwouderdijk 209 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Schellingwouderdijk 209, Amsterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Waterland
  • Analyse van het biedgedrag in Waterland, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schellingwouderdijk 209 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.