Weet direct wat je moet bieden op Schrijverspark 179 3901 PL Veenendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.196 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schrijverswijk, Veenendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 235.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 46.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Ditters Makelaars in Veenendaal?
Ditters Makelaars in Veenendaal heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 56 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 9.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 32.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 123.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Veenendaal benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schrijverspark 179.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schrijverswijk, Veenendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Schrijverswijk Veenendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Schrijverswijk een populaire woningmarkt?
Schrijverswijk heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (26 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving in Veenendaal. Met een verwachte 8 nieuwe aanbiedingen in de komende drie maanden blijft het gebied toegankelijk zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Schrijverswijk?
In vergelijking met andere wijken in Veenendaal zijn de verkoopprijzen in Schrijverswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 390.000 in Veenendaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schrijverspark 179.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000 14,1%
-
WOZ 2024€ 201.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 193.000 24,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 180.000
-
WOZ 2022€ 155.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 149.000 30,7%
-
WOZ 2020€ 114.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jan 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Schrijverspark 179 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Veenendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schrijverspark 179, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schrijverspark 179, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veenendaal.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Schrijverswijk het doet vergeleken met Veenendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schrijverswijk, Veenendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schrijverspark 179 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Schrijverswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schrijverspark 179. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schrijverswijk, Veenendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schrijverswijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schrijverswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schrijverspark 179 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schrijverspark 179 in Veenendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schrijverswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schrijverspark 179 in Veenendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Veenendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schrijverspark 179, Veenendaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Schrijverswijk
- Analyse van het biedgedrag in Schrijverswijk, Veenendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schrijverspark 179 in Veenendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60