Sinckelsant 2

Weet direct wat je moet bieden op Sinckelsant 2 1759 VB Callantsoog · Aangeboden op funda.nl

Sinckelsant 2
Vraagprijs
€ 349.000
Energielabel
C
Wonen
111m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.239 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sinckelsant 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uyterland, Callantsoog

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 390.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Van der Meulen Makelaardij verkocht in Schagen?

Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Schagen verkocht, en heeft zich daarmee gepositioneerd als een kleinere speler in de lokale vastgoedmarkt met een marktaandeel van 1%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 6.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 2.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze inzichten in biedgedrag kunnen potentiële kopers en verkopers helpen om de woningmarkt in Schagen effectiever te navigeren.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sinckelsant 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uyterland, Callantsoog.

Begrijp de huizenprijzen in Uyterland Callantsoog, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Uyterland?

Uyterland heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (11 van ongeveer 290) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Schagen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Uyterland zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Schagen zijn de verkoopprijzen in Uyterland relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Uyterland niet bijzonder gewild is.

Sinckelsant 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sinckelsant 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 390.000 10,5%
  • WOZ 2024
    € 363.000 12,0%
  • WOZ 2023
    € 324.000 40,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 231.000 10,5%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 349.000 65,4%
  • WOZ 2021
    € 209.000 3,0%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Uyterland

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 apr 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Sinckelsant 2 is sinds 28 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Callantsoog kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sinckelsant 2, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Sinckelsant 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Callantsoog.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Uyterland het doet vergeleken met Callantsoog, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uyterland, Callantsoog of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Sinckelsant 2 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Uyterland kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Sinckelsant 2. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uyterland, Callantsoog of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uyterland
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Uyterland
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Sinckelsant 2 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sinckelsant 2 in Callantsoog.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Uyterland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sinckelsant 2 in Callantsoog je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Callantsoog.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Sinckelsant 2, Callantsoog
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Uyterland
  • Analyse van het biedgedrag in Uyterland, Callantsoog
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sinckelsant 2 in Callantsoog met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Callantsoog kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.