Weet direct wat je moet bieden op Singel 11 8421 PC Oldeberkoop · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oldeberkoop-Oost, Oldeberkoop
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 11.
Pastoorslaantje 11
|
Delleburen 1
|
Garrit Bouwhuisstraat 22
|
Hoofdweg 233
|
|
| Vraagprijs |
€ 400.000
-10,9%
|
€ 685.000
+52,6%
|
€ 445.000
-0,9%
|
€ 750.000
+67,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 442.369 | € 688.286 | € 535.655 | € 596.037 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 1 maand geleden | 6 maanden geleden | 5 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1974 | 1967 | 1989 | 1976 |
| Woonopp. | 123 m² +10,8% | 114 m² +2,7% | 116 m² +4,5% | 120 m² +8,1% |
| Energielabel |
C
|
E
|
D
|
F
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oldeberkoop-Oost, Oldeberkoop.
Begrijp de huizenprijzen in Oldeberkoop-Oost Oldeberkoop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oldeberkoop-Oost?
Oldeberkoop-Oost heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (14 van ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Eaststellingwerf. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oldeberkoop-Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Eaststellingwerf zijn de woningprijzen in Oldeberkoop-Oost relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat dicht in de buurt komt van het regionale gemiddelde van € 390.000. Dit geeft aan dat Oldeberkoop-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Singel 11.
-
Te koop€ 449.000 49,7%
-
WOZ 2024€ 299.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 296.000 4,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 283.000 14,6%
-
WOZ 2021€ 247.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 232.000 7,9%
-
WOZ 2019€ 215.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Singel 11 staat sinds 17 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oldeberkoop kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Singel 11, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Singel 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oldeberkoop.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oldeberkoop-Oost het doet vergeleken met Oldeberkoop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oldeberkoop-Oost, Oldeberkoop of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Singel 11 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oldeberkoop-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Singel 11. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oldeberkoop-Oost, Oldeberkoop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oldeberkoop-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oldeberkoop-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Singel 11 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Singel 11 in Oldeberkoop.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oldeberkoop-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Singel 11 in Oldeberkoop je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oldeberkoop.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Singel 11, Oldeberkoop
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oldeberkoop-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oldeberkoop-Oost, Oldeberkoop
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Singel 11 in Oldeberkoop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
