
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sint Josephstraat 74 5017 GJ Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.505 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoogvenne, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 410.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 57.000 en € 89.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Paul Makelaardij in de vastgoedmarkt van Tilburg?
In het afgelopen jaar heeft Paul Makelaardij zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tilburg, met het succesvolle verkoop van ongeveer 151 woningen en het veroveren van een marktaandeel van 9%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 66.500 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Josephstraat 74.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogvenne, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Hoogvenne Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoogvenne?
Hoogvenne heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (85 van ongeveer 1.610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de normen van Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoogvenne?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Hoogvenne noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene Tilburgse gemiddelde van € 390.000 ligt, wat aangeeft dat Hoogvenne niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Josephstraat 74.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 410.000
-
WOZ 2024€ 385.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 373.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 338.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 320.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 302.000 19,4%
-
WOZ 2019€ 253.000 -2,3%
-
WOZ 2018€ 259.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Sint Josephstraat 74 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hoogvenne die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hoogvenne, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Sint Josephstraat 74, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hoogvenne het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoogvenne, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint Josephstraat 74 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Hoogvenne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Sint Josephstraat 74. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoogvenne, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoogvenne
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogvenne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint Josephstraat 74 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Josephstraat 74 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoogvenne, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sint Josephstraat 74 in Tilburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint Josephstraat 74, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hoogvenne
- Analyse van het biedgedrag in Hoogvenne, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sint Josephstraat 74 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60