Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Sint Lambertuslaan 7-C 6211 KB Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Jekerkwartier, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 1.150.000, aanzienlijk zijn veranderd. Momenteel verwachten we dat biedingen zullen variëren van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2022 hebben waargenomen, en benadrukt de voortdurende vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Marinus & Partners op de vastgoedmarkt in Maastricht?
Marinus & Partners heeft het afgelopen jaar ongeveer 13 woningen in Maastricht succesvol verkocht, waarmee ze een niche van 1% van het lokale marktaandeel hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 107.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen over het algemeen rond de € 49.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Lambertuslaan 7-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Jekerkwartier, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Jekerkwartier Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Jekerkwartier?
Het Jekerkwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (12 van de ongeveer 290) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat in lijn is met de typische trends in Maastricht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in het Jekerkwartier zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in het Jekerkwartier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Lambertuslaan 7-C.
-
Te koop€ 1.150.000 9,5%
-
WOZ 2024€ 1.032.000 253,4%
-
WOZ 2023€ 292.000 111,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.095.000 -12,4%
-
Te koop€ 1.250.000
-
WOZ 2022€ 138.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 133.000 -22,2%
-
WOZ 2020€ 171.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Sint Lambertuslaan 7-C staat sinds 21 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Maastricht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sint Lambertuslaan 7-C, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Sint Lambertuslaan 7-C, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Jekerkwartier het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Jekerkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint Lambertuslaan 7-C geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Jekerkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Sint Lambertuslaan 7-C. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Jekerkwartier, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Jekerkwartier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Jekerkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint Lambertuslaan 7-C (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Lambertuslaan 7-C in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Jekerkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sint Lambertuslaan 7-C in Maastricht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint Lambertuslaan 7-C, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Jekerkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Jekerkwartier, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sint Lambertuslaan 7-C in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60