
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sleper 4 3448 WJ Woerden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.244 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Molenvliet-West, Woerden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs voor huizen in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 365.000 variëren van € 57.000 tot € 74.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen nog steeds sterk is, vergelijkbaar met eind winter 2022. Als we vooruitkijken, verwachten we dat succesvolle biedingen op deze woningen waarschijnlijk tussen de € 73.000 en € 101.000 boven de vraagprijs zullen uitkomen. Dit benadrukt de aanhoudende trend van agressief bieden op de lokale woningmarkt.
Hoe succesvol is LiNDA Makelaardij op de woningmarkt in Woerden?
Als een van de toonaangevende makelaars in Woerden met een marktaandeel van 17%, verkocht LiNDA Makelaardij het afgelopen jaar ongeveer 46 woningen. Steeds weer behaalt LiNDA indrukwekkende resultaten: gemiddeld worden huizen verkocht voor € 46.500 boven de vraagprijs. De meeste biedingen lopen zelfs op tot € 61.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod maar liefst € 90.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Woerden? Deze cijfers laten duidelijk zien hoe sterk de concurrentie en de vraag zijn op de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sleper 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenvliet-West, Woerden.
Begrijp de huizenprijzen in Molenvliet-West Woerden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenvliet-West?
Molenvliet-West heeft een populaire woningmarkt in Woerden, met 3,5% van de woningen (46 van ongeveer 1.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 12 woningen te koop aangeboden, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Woerden?
Wat betreft verkoopprijzen springt Molenvliet-West eruit met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Woerden. Dit duidt op een hogere vraag naar woningen in deze buurt in vergelijking met andere delen van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sleper 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000 48,9%
-
WOZ 2025€ 321.000 5,6%
-
WOZ 2024€ 304.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 298.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 243.000 5,7%
-
WOZ 2021€ 230.000 13,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 210.000
-
WOZ 2020€ 202.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 feb 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Sleper 4 is sinds 10 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Woerden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sleper 4, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Sleper 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Woerden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Molenvliet-West het doet vergeleken met Woerden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenvliet-West, Woerden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sleper 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Molenvliet-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Sleper 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenvliet-West, Woerden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenvliet-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molenvliet-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sleper 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sleper 4 in Woerden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Molenvliet-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sleper 4 in Woerden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Woerden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sleper 4, Woerden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Molenvliet-West
- Analyse van het biedgedrag in Molenvliet-West, Woerden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sleper 4 in Woerden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60