
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Slotplaats 23 1275 DH Huizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.753 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bijvanck Noord, Huizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 38.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Trigt Makelaars in Huizen?
Van Trigt Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Huizen, met succes ongeveer 27 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die vaak oplopen tot € 34.000 boven. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 66.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Huizen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Slotplaats 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bijvanck Noord, Huizen.
Begrijp de huizenprijzen in Bijvanck Noord Huizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Bijvanck Noord een populaire woningmarkt?
Bijvanck Noord heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (10 van ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Huizen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Bijvanck Noord?
In vergelijking met andere wijken in Huizen zijn de verkoopprijzen in Bijvanck Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Huizen, waar de gemiddelde prijs € 530.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Slotplaats 23.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 369.000 15,3%
-
WOZ 2024€ 304.000 -0,7%
-
WOZ 2023€ 306.000 8,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 319.000 -13,6%
-
Te koop€ 369.000
-
WOZ 2022€ 282.000 50,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Slotplaats 23 is sinds 11 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Huizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Slotplaats 23, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Slotplaats 23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huizen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bijvanck Noord het doet vergeleken met Huizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bijvanck Noord, Huizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Slotplaats 23 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Bijvanck Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Slotplaats 23. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bijvanck Noord, Huizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bijvanck Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bijvanck Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Slotplaats 23 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Slotplaats 23 in Huizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bijvanck Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Slotplaats 23 in Huizen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Huizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Slotplaats 23, Huizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bijvanck Noord
- Analyse van het biedgedrag in Bijvanck Noord, Huizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Slotplaats 23 in Huizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60