Weet direct wat je moet bieden op Sluis 13 2376 AS Nieuwe Wetering · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.877 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwe Wetering, Nieuwe Wetering
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sluis 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe Wetering, Nieuwe Wetering.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe Wetering Nieuwe Wetering, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe Wetering?
Nieuwe Wetering heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor de regio Kaag en Braassem. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwe Wetering?
In vergelijking met andere delen van Kaag en Braassem zijn de woningprijzen in Nieuwe Wetering relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 510.000 in Kaag en Braassem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sluis 13.
-
WOZ 2024€ 630.000 6,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 747.500 -3,6%
-
Te koop€ 775.000 -3,1%
-
WOZ 2023€ 590.000 31,7%
-
Te koop€ 800.000 -5,9%
-
Te koop€ 850.000
-
WOZ 2022€ 448.000 -10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Sluis 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuwe Wetering wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nieuwe Wetering die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nieuwe Wetering, Nieuwe Wetering of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sluis 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwe Wetering.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuwe Wetering het doet vergeleken met Nieuwe Wetering, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwe Wetering, Nieuwe Wetering of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sluis 13 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nieuwe Wetering kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sluis 13. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwe Wetering, Nieuwe Wetering of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwe Wetering
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwe Wetering
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sluis 13 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sluis 13 in Nieuwe Wetering.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwe Wetering, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sluis 13 in Nieuwe Wetering je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuwe Wetering.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sluis 13, Nieuwe Wetering
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuwe Wetering
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwe Wetering, Nieuwe Wetering
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sluis 13 in Nieuwe Wetering met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60