Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Sneekermeer 16 3446 JN Woerden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waterrijk, Woerden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 68.000 tot € 101.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 86.000 en € 136.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Adelmar Makelaardij in Woerden?
Adelmar Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Woerden, met succes ongeveer tien woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 32.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 95.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste aanbiedingen liggen echter meestal rond de € 60.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Woerden benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sneekermeer 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterrijk, Woerden.
Begrijp de huizenprijzen in Waterrijk Woerden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Waterrijk?
Waterrijk heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (49 van de ongeveer 1.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Woerden. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden 11 nieuwe woningen op de markt verwacht.
Zijn de woningprijzen in Waterrijk concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Woerden zijn de woningprijzen in Waterrijk redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 600.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Woerden van € 480.000 ligt. Dit suggereert dat Waterrijk niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sneekermeer 16.
-
Onder bod
-
Te koop€ 415.000 16,9%
-
WOZ 2024€ 337.000 2,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 330.000 30,4%
-
Te koop€ 375.000 6,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 253.000 2,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Sneekermeer 16 is sinds 9 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Woerden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sneekermeer 16, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sneekermeer 16, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Woerden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Waterrijk het doet vergeleken met Woerden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterrijk, Woerden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sneekermeer 16 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Waterrijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sneekermeer 16. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterrijk, Woerden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waterrijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterrijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sneekermeer 16 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sneekermeer 16 in Woerden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Waterrijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sneekermeer 16 in Woerden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Woerden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sneekermeer 16, Woerden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Waterrijk
- Analyse van het biedgedrag in Waterrijk, Woerden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sneekermeer 16 in Woerden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60