
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Spaarndammerstraat 119-2V 1013 TE Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.578 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 280.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 85.000 boven de vraagprijs en € 109.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Makelaarsland op de Amsterdamse woningmarkt?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer 120 woningen in Amsterdam verkocht, wat goed is voor ongeveer 1% van het lokale marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 35.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 160.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 60.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarndammerstraat 119-2V.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt?
De Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt hebben een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (145 van ongeveer 1.430) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Amsterdam. Hoewel er geen significante schaarste in dit gebied is, worden er de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden verkoopprijzen zich tot andere Amsterdamse buurten?
Verkoopprijzen in de Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000 blijft dit gebied betaalbaarder dan andere delen van Amsterdam, waar de gemiddelde prijs € 550.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spaarndammerstraat 119-2V.
-
Te koop€ 280.000 24,4%
-
WOZ 2024€ 241.000 -5,1%
-
WOZ 2023€ 254.000 22,7%
-
WOZ 2022€ 207.000 -7,6%
-
WOZ 2021€ 224.000 1,4%
-
WOZ 2020€ 221.000 21,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 200.000 48,2%
-
WOZ 2019€ 182.000 13,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Spaarndammerstraat 119-2V staat sinds 10 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Spaarndammerstraat 119-2V, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Spaarndammerstraat 119-2V, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Spaarndammerstraat 119-2V geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Spaarndammerstraat 119-2V. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Spaarndammerstraat 119-2V (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spaarndammerstraat 119-2V in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Spaarndammerstraat 119-2V in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Spaarndammerstraat 119-2V, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Spaarndammerstraat 119-2V in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60