Spechtendaal 4

Weet direct wat je moet bieden op Spechtendaal 4 2914 EW Nieuwerkerk aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

Spechtendaal 4
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
B
Wonen
106m²
Bouwjaar
1982
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.992 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Spechtendaal 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidplas Dalen, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Feb 2022 Aug 2022 Mar 2023 Oct 2023 May 2024 Dec 2024 -8% -4% Vraagprijs 4% 8% 12% 16%
Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spechtendaal 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidplas Dalen, Nieuwerkerk aan den IJssel.

Begrijp de huizenprijzen in Zuidplas Dalen Nieuwerkerk aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuidplas Dalen?

Zuidplas Dalen heeft een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (18 van ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht die te koop komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zuidplas Dalen?

In vergelijking met andere regio's in Zuidplas zijn de verkoopprijzen in Zuidplas Dalen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Zuidplas, waar de gemiddelde prijs € 460.000 is.

Spechtendaal 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spechtendaal 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 395.000
  • WOZ 2024
    € 349.000 -2,8%
  • WOZ 2023
    € 359.000 24,2%
  • WOZ 2022
    € 289.000 8,7%
  • WOZ 2021
    € 266.000 9,9%
  • WOZ 2020
    € 242.000 5,7%
  • WOZ 2019
    € 229.000 16,8%
  • WOZ 2018
    € 196.000 10,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zuidplas Dalen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nieuwerkerk aan den IJssel kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.