Weet direct wat je moet bieden op St. Annastraat 450 6525 ZP Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.807 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hatertse Hei, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St. Annastraat 450.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hatertse Hei, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Hatertse Hei Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Hatertse Hei woningmarkt?
Hatertse Hei heeft een populaire woningmarkt, met 6,5% van de woningen (62 van ongeveer 980) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Nijmegen is. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 14 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Hatertse Hei zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen heeft Hatertse Hei relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan aangeeft. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het betaalbaarder dan het gemiddelde van Nijmegen van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor St. Annastraat 450.
-
WOZ 2024€ 679.000 24,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2023€ 546.000 11,4%
-
WOZ 2022€ 490.000 12,6%
-
WOZ 2021€ 435.000 11,0%
-
WOZ 2020€ 392.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 380.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat St. Annastraat 450 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hatertse Hei die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hatertse Hei, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het St. Annastraat 450, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hatertse Hei het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hatertse Hei, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van St. Annastraat 450 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hatertse Hei kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van St. Annastraat 450. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hatertse Hei, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hatertse Hei
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hatertse Hei
- Alle officiële documenten van het Kadaster over St. Annastraat 450 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor St. Annastraat 450 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hatertse Hei, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om St. Annastraat 450 in Nijmegen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor St. Annastraat 450, Nijmegen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hatertse Hei
- Analyse van het biedgedrag in Hatertse Hei, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van St. Annastraat 450 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60