Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stationsstraat 64 7311 MH Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.285 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Haven, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitief bieden?
Onze nieuwste gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor recent verkochte woningen in de buurt—met een vraagprijs van ongeveer € 239.000—nu variëren van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 59.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de competitieve biedomgeving die we in het vroege winter van 2021 zagen, waar biedingen schommelden tussen € 31.000 en € 47.000 boven de vraagprijs. Het begrijpen van deze trends is cruciaal voor kopers die effectief door de huidige vastgoedmarkt willen navigeren.
Hoe succesvol is Ligtenberg Makelaars in Apeldoorn?
Ligtenberg Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Apeldoorn verkocht, waardoor het een van de kleinere makelaars is, met minder dan 1% marktaandeel. Woningen die via deze makelaars worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste geregistreerde bod dat € 56.000 boven de vraagprijs bereikt. Gemiddeld komen de meeste biedingen uit op ongeveer € 31.000 boven de vraagprijs, wat getuigt van een sterke vraag van kopers in deze competitieve markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Haven, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in De Haven Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Haven?
De Haven heeft een stabiele woningmarkt, met 5,0% van de woningen (32 van de ongeveer 620) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Apeldoorn. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 6 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Haven zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in De Haven vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, terwijl het totale gemiddelde in Apeldoorn op € 460.000 staat. Dit suggereert dat De Haven niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsstraat 64.
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 274.000 1,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 271.000 3,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 263.000 30,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 201.000 16,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 173.000 10,2%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 157.000 11,4%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 141.000 8,5%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 130.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Stationsstraat 64, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Haven het doet, vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Haven, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Stationsstraat 64 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Haven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Stationsstraat 64. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Haven, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Haven
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Haven
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationsstraat 64 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Haven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Stationsstraat 64 in Apeldoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Apeldoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Stationsstraat 64, Apeldoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Haven
- Analyse van het biedgedrag in De Haven, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Stationsstraat 64, Apeldoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60