
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stationsweg 32 7161 AD Neede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.695 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Kamp-Spilbroek, Neede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends voor woningen in de omgeving?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor biedingen op woningen die rond de € 698.000 zijn geprijsd, is toegenomen, met aanbiedingen die nu variëren van € 83.000 boven de vraagprijs tot € 110.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2020 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze buurt. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
De Keujer Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 62 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 19.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Kamp-Spilbroek, Neede.
Begrijp de huizenprijzen in De Kamp-Spilbroek Neede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Kamp-Spilbroek?
De Kamp-Spilbroek heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (6 van de ongeveer 250) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat overeenkomt met de typische trends in Berkelland. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Kamp-Spilbroek?
In vergelijking met andere regio's in Berkelland zijn de verkoopprijzen in De Kamp-Spilbroek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 400.000 in Berkelland, wat aangeeft dat De Kamp-Spilbroek niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsweg 32.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 765.000 5,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 698.000 -9,9%
-
Te koop€ 775.000 -2,9%
-
WOZ 2023€ 728.000 6,0%
-
Te koop€ 798.000 6,5%
-
WOZ 2022€ 687.000 -3,5%
-
WOZ 2021€ 712.000 1,9%
-
WOZ 2020€ 699.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Stationsweg 32, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Neede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Kamp-Spilbroek het doet, vergeleken met Neede, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Kamp-Spilbroek, Neede of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Stationsweg 32 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Kamp-Spilbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Stationsweg 32. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Kamp-Spilbroek, Neede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Kamp-Spilbroek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Kamp-Spilbroek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationsweg 32 in Neede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Kamp-Spilbroek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Stationsweg 32 in Neede je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Neede.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Stationsweg 32, Neede
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Kamp-Spilbroek
- Analyse van het biedgedrag in De Kamp-Spilbroek, Neede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Stationsweg 32, Neede was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60