Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stephensonstraat 26 7553 TC Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.009 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuindorp-Zuid, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 335.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 21.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de zomer van 2021 verwachten we nu dat succesvolle biedingen voor deze woningen waarschijnlijk tussen de € 34.000 en € 63.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en het snelle tempo van de lokale huizenmarkt.
Hoe succesvol is Elst&co Makelaars op de woningmarkt in Hengelo?
Elst&co Makelaars valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Hengelo, met een marktaandeel van 12% en ongeveer 83 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via Elst&co Makelaars worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 11.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen rond de € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 85.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Hengelo, laten deze cijfers goed zien hoe sterk Elst&co Makelaars presteert en hoe competitief de lokale woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stephensonstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp-Zuid, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp-Zuid Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuindorp-Zuid?
Tuindorp-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (52 van de ongeveer 810) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tuindorp-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Hengelo zijn de woningprijzen in Tuindorp-Zuid gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van Hengelo van € 330.000. Dit suggereert dat Tuindorp-Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stephensonstraat 26.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 302.000 1,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 299.000 5,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 283.000 20,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 235.000 8,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 216.000 19,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 181.000 7,7%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 168.000 12,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Stephensonstraat 26, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hengelo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Tuindorp-Zuid het doet, vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Tuindorp-Zuid, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Stephensonstraat 26 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Tuindorp-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Stephensonstraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Tuindorp-Zuid, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tuindorp-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stephensonstraat 26 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Tuindorp-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Stephensonstraat 26 in Hengelo je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hengelo.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Stephensonstraat 26, Hengelo
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tuindorp-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp-Zuid, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Stephensonstraat 26, Hengelo was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60