
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sterreboslaan 11 1272 PA Huizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.602 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Flevo, Huizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot een verbluffende € 211.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.900.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 107.000 boven de vraagprijs en € 491.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VOORMA EN WALCH Makelaars in Huizen?
VOORMA EN WALCH MAKELAARS, een toonaangevend makelaarskantoor in Huizen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 53 woningen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 15%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 4.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 83.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Huizen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sterreboslaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Flevo, Huizen.
Begrijp de huizenprijzen in Flevo Huizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Flevo traag?
De woningmarkt in Flevo wordt gekenmerkt door een trage doorstroming, met slechts 2,5% van de woningen (2 van de ongeveer 90) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Flevo zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Huizen zijn de verkoopprijzen in Flevo relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 2.420.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 530.000 in andere delen van Huizen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sterreboslaan 11.
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.900.000 8,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 1.411.000 2,2%
-
Te koop€ 1.595.000
-
WOZ 2024€ 1.381.000 -2,1%
-
WOZ 2023€ 1.411.000 11,6%
-
WOZ 2022€ 1.264.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 1.166.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 1.092.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sterreboslaan 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Huizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Flevo het doet, vergeleken met Huizen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Flevo, Huizen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Sterreboslaan 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Flevo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sterreboslaan 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Flevo, Huizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Flevo
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Flevo
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sterreboslaan 11 in Huizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Flevo, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sterreboslaan 11 in Huizen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Huizen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Sterreboslaan 11, Huizen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Flevo
- Analyse van het biedgedrag in Flevo, Huizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Sterreboslaan 11, Huizen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60