Stuifzand 24

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Stuifzand 24 6961 SB Eerbeek · Aangeboden op funda.nl

Stuifzand 24
Vraagprijs
€ 445.000
Energielabel
A
Wonen
126m²
Bouwjaar
2011
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.484 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Stuifzand 24.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 445.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 67.000 en € 117.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Gert-Jan Scholten Makelaardij in Eerbeek?

Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eerbeek, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 38%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 14.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Eerbeek benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stuifzand 24.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Eerbeek Eerbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Eerbeek?

Verspreide Huizen Eerbeek heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van ongeveer 300) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Eerbeek?

In vergelijking met andere gebieden in Brummen zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Eerbeek relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Brummen van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Stuifzand 24

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stuifzand 24.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 445.000 73,8%
  • WOZ 2024
    € 324.000 3,2%
  • WOZ 2023
    € 314.000 21,7%
  • WOZ 2022
    € 258.000 0,8%
  • WOZ 2021
    € 256.000 2,0%
  • WOZ 2020
    € 251.000 10,1%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 259.000
  • WOZ 2019
    € 228.000 2,7%
  • WOZ 2018
    € 222.000 3,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Eerbeek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 aug 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Stuifzand 24 staat sinds 20 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Eerbeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stuifzand 24, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Stuifzand 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eerbeek.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Eerbeek het doet vergeleken met Eerbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Stuifzand 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Verspreide huizen Eerbeek kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Stuifzand 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Eerbeek
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Eerbeek
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Stuifzand 24 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stuifzand 24 in Eerbeek.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Eerbeek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Stuifzand 24 in Eerbeek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eerbeek.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Stuifzand 24, Eerbeek
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Eerbeek
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stuifzand 24 in Eerbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.