
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tasveldweg 23 7462 DP Rijssen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.906 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Delle, Rijssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 13.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 35.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Otten & Flim Makelaardij in Rijssen?
Otten & Flim Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rijssen, met succes ongeveer 87 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 38% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 58.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Rijssen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tasveldweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Delle, Rijssen.
Begrijp de huizenprijzen in De Delle Rijssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Delle?
De Delle heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (33 van ongeveer 1.120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de typische trends in Rijssen-Holten. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Delle zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rijssen-Holten zijn de woningprijzen in De Delle noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 450.000 in andere delen van Rijssen-Holten, wat aangeeft dat De Delle niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tasveldweg 23.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 14,6%
-
WOZ 2025€ 482.000 -3,4%
-
WOZ 2024€ 499.000 -1,8%
-
WOZ 2023€ 508.000 17,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 520.000 -5,5%
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2022€ 432.000 57,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tasveldweg 23, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Rijssen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Delle het doet, vergeleken met Rijssen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Delle, Rijssen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Tasveldweg 23 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Delle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Tasveldweg 23. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Delle, Rijssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Delle
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Delle
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tasveldweg 23 in Rijssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Delle, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Tasveldweg 23 in Rijssen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Rijssen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Tasveldweg 23, Rijssen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Delle
- Analyse van het biedgedrag in De Delle, Rijssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Tasveldweg 23, Rijssen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60