Weet direct wat je moet bieden op Termijen 37 1852 TC Heiloo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuid West, Heiloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 419.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 51.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Makelaar Anouk heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 39 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 7.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 36.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 23.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Termijen 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid West, Heiloo.
Begrijp de huizenprijzen in Zuid West Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de Zuid West woningmarkt zo populair?
Zuid West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (32 van de ongeveer 770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Heiloo. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 9 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Zuid West?
In vergelijking met andere wijken in Heiloo heeft Zuid West hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 560.000 in andere delen van Heiloo.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Termijen 37.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 419.500 58,3%
-
WOZ 2024€ 398.000 -12,5%
-
WOZ 2023€ 455.000 40,4%
-
WOZ 2022€ 324.000 20,5%
-
WOZ 2021€ 269.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 257.000 -2,3%
-
WOZ 2019€ 263.000 17,9%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mei 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Termijen 37 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heiloo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Zuid West die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Zuid West, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Termijen 37, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zuid West het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuid West, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Termijen 37 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zuid West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Termijen 37. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuid West, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuid West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuid West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Termijen 37 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Termijen 37 in Heiloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuid West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Termijen 37 in Heiloo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heiloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Termijen 37, Heiloo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zuid West
- Analyse van het biedgedrag in Zuid West, Heiloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Termijen 37 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60