Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Tjalkstraat 6 1503 WB Zaandam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.590 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoornseveld, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind lente 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 111.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad verkocht in Zaandam?
In het afgelopen jaar heeft Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad met succes ongeveer 12 woningen verkocht in Zaandam, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 10.500 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zaandam, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tjalkstraat 6.
Herderstraat 5
|
Twiskeweg 206
|
Twiskeweg 298
|
Tjalkstraat 35
|
|
| Vraagprijs |
€ 295.000
-40,4%
|
€ 425.000
-14,1%
|
€ 275.000
-44,4%
|
€ 460.000
-7,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 285.778 | € 454.575 | € 326.696 | € 573.574 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 8 maanden geleden | 9 maanden geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1926 | 1964 | 1964 | 2009 |
| Woonopp. | 87 m² -41,2% | 127 m² -14,2% | 69 m² -53,4% | 129 m² -12,8% |
| Energielabel |
|
|
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoornseveld, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Hoornseveld Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoornseveld?
Hoornseveld heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (44 van de ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Hoornseveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Hoornseveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tjalkstraat 6.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000 4,1%
-
WOZ 2024€ 596.000 11,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 499.000 -6,7%
-
WOZ 2023€ 536.000 12,6%
-
Te koop€ 535.000 -2,7%
-
Te koop€ 550.000 56,7%
-
WOZ 2022€ 476.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jan 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Tjalkstraat 6 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zaandam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tjalkstraat 6, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Tjalkstraat 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoornseveld het doet vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoornseveld, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tjalkstraat 6 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Hoornseveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Tjalkstraat 6. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoornseveld, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoornseveld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoornseveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tjalkstraat 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tjalkstraat 6 in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoornseveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Tjalkstraat 6 in Zaandam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zaandam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tjalkstraat 6, Zaandam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoornseveld
- Analyse van het biedgedrag in Hoornseveld, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tjalkstraat 6 in Zaandam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
