Tobias Asserlaan 172

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tobias Asserlaan 172 1111 MH Diemen · Aangeboden op funda.nl

Tobias Asserlaan 172
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
D
Wonen
59m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.622 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tobias Asserlaan 172.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ruimzicht West, Diemen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 325.000 variëren van € 40.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends, die lijken op die van begin winter 2020, verwachten we nu dat succesvolle biedingen nog hoger zullen moeten zijn—reken op concurrerende biedingen tussen de € 59.000 en € 75.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen. Als je van plan bent om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedingspatronen te begrijpen. Zo kun je goed geïnformeerde beslissingen nemen in de huidige, snel veranderende woningmarkt.

Hoe succesvol is AVT Makelaars op de woningmarkt in Diemen?

AVT Makelaars is een van de grootste makelaarskantoren in Diemen, met een marktaandeel van 20% en ongeveer 56 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via AVT Makelaars worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten: de uiteindelijke verkoopprijzen liggen gemiddeld € 50.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen komen uit op zo’n € 70.000 boven de vraagprijs, terwijl het hoogste bod zelfs € 125.000 boven de vraagprijs uitkwam. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Diemen, laten deze cijfers goed zien hoe competitief de lokale huizenmarkt is en hoe sterk AVT Makelaars presteert.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tobias Asserlaan 172.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ruimzicht West, Diemen.

Begrijp de huizenprijzen in Ruimzicht West Diemen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ruimzicht West?

Ruimzicht West heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (50 van ongeveer 690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Diemen. Er zijn geen tekenen van toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 12 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ruimzicht West?

In vergelijking met andere gebieden in Diemen zijn de woningprijzen in Ruimzicht West gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 600.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Ruimzicht West niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen nauw aansluiten bij de vraagprijzen.

Tobias Asserlaan 172

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tobias Asserlaan 172.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 325.000 32,7%
  • WOZ 2024
    € 301.000 -3,2%
  • WOZ 2023
    € 311.000 18,7%
  • WOZ 2022
    € 262.000 6,9%
  • WOZ 2021
    € 245.000 13,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 280.000
  • WOZ 2020
    € 216.000 14,3%
  • WOZ 2019
    € 189.000 13,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ruimzicht West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Tobias Asserlaan 172 staat sinds 13 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Diemen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tobias Asserlaan 172, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Tobias Asserlaan 172, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Diemen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ruimzicht West het doet vergeleken met Diemen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ruimzicht West, Diemen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Tobias Asserlaan 172 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Ruimzicht West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Tobias Asserlaan 172. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ruimzicht West, Diemen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ruimzicht West
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ruimzicht West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Tobias Asserlaan 172 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tobias Asserlaan 172 in Diemen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ruimzicht West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Tobias Asserlaan 172 in Diemen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Diemen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Tobias Asserlaan 172, Diemen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Ruimzicht West
  • Analyse van het biedgedrag in Ruimzicht West, Diemen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tobias Asserlaan 172 in Diemen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.