
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Torenlaan 8-A 3701 VJ Zeist · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.055 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Carré, Zeist
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 335.000 zijn geprijsd. Nu we de vroege lente van 2025 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen € 61.000 boven de vraagprijs en € 119.000 boven de vraagprijs liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Molenbeek Makelaars Verkocht in Zeist?
Molenbeek Makelaars Zeist heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 106 huizen in Zeist verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 22%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 26.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 146.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 46.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zeist, waardoor Molenbeek Makelaars een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Torenlaan 8-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Carré, Zeist.
Begrijp de huizenprijzen in Carré Zeist, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Carré?
Carré heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (73 van de ongeveer 840) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Zeist. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 19 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Carré zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zeist zijn de woningprijzen in Carré relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Carré niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 biedt het een betaalbaarder alternatief dan andere delen van Zeist, waar de gemiddelde prijs € 570.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Torenlaan 8-A.
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2025€ 208.000 4,5%
-
WOZ 2024€ 199.000 -2,9%
-
WOZ 2023€ 205.000 37,6%
-
WOZ 2022€ 149.000 12,9%
-
WOZ 2021€ 132.000 12,8%
-
WOZ 2020€ 117.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 108.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 105.000 8,3%
-
WOZ 2017€ 97.000 -7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jun 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Torenlaan 8-A is sinds 13 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zeist kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Torenlaan 8-A, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Torenlaan 8-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zeist.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Carré het doet vergeleken met Zeist, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Carré, Zeist of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Torenlaan 8-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Carré kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Torenlaan 8-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Carré, Zeist of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Carré
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Carré
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Torenlaan 8-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Torenlaan 8-A in Zeist.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Carré, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Torenlaan 8-A in Zeist je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zeist.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Torenlaan 8-A, Zeist
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Carré
- Analyse van het biedgedrag in Carré, Zeist
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Torenlaan 8-A in Zeist met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60