Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Torenstraat 17 1981 BC Velsen-Zuid · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.991 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Velsen-Dorp, Velsen-Zuid
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, variërend van € 56.000 boven de vraagprijs tot € 182.000 boven de vraagprijs, vooral voor panden die rond de € 850.000 worden aangeboden. Bij het analyseren van de huidige marktomstandigheden is het duidelijk dat het biedgedrag de trends van de late lente van 2021 weerspiegelt. Als we vooruitkijken, verwachten we dat toekomstige concurrerende biedingen kunnen stijgen tot tussen € 81.000 boven de vraagprijs en € 231.000 boven de vraagprijs, wat de dynamische en competitieve omgeving op de markt benadrukt.
Hoeveel woningen heeft VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS verkocht in Velsen?
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS heeft het afgelopen jaar ongeveer 115 woningen in Velsen verkocht, waarmee ze een aanzienlijk marktaandeel van 21% in de gemeente hebben veiliggesteld. Woningen die via dit bureau zijn aangeboden, hebben een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 25.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag weerspiegelt. Het hoogste bod was maar liefst € 131.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagprijs liggen, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Torenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velsen-Dorp, Velsen-Zuid.
Begrijp de huizenprijzen in Velsen-Dorp Velsen-Zuid, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velsen-Dorp?
Velsen-Dorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,5% van de woningen (3 van de ongeveer 50) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio. Er is geen significante schaarste in Velsen-Dorp, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Velsen-Dorp?
In vergelijking met andere delen van Velsen zijn de woningprijzen in Velsen-Dorp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 450.000 in Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Torenstraat 17.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 850.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 665.000 6,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 622.000 2,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 610.000 29,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 473.000 2,2%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 463.000 24,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 371.000 4,2%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 356.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Torenstraat 17, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Velsen-Zuid.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Velsen-Dorp het doet, vergeleken met Velsen-Zuid, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Velsen-Dorp, Velsen-Zuid of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Torenstraat 17 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Velsen-Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Torenstraat 17. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Velsen-Dorp, Velsen-Zuid of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Velsen-Dorp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Velsen-Dorp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Torenstraat 17 in Velsen-Zuid.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Velsen-Dorp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Torenstraat 17 in Velsen-Zuid je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Velsen-Zuid.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Torenstraat 17, Velsen-Zuid
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Velsen-Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Velsen-Dorp, Velsen-Zuid
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Torenstraat 17, Velsen-Zuid was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60