
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tottenhamstraat 32 7701 BN Dedemsvaart · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rheezerend, Dedemsvaart
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late najaar van 2024 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Mijnheer Makelaars in Dedemsvaart?
Mijnheer Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Dedemsvaart, met succes ongeveer 16 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 17% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 19.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 27.000 boven de vraagprijs tot een verbluffende € 76.000 boven de vraagprijs voor het hoogste bod. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Dedemsvaart, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tottenhamstraat 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rheezerend, Dedemsvaart.
Begrijp de huizenprijzen in Rheezerend Dedemsvaart, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Rheezerend als exclusief beschouwd?
Rheezerend heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Rheezerend zich tot Hardenberg?
In vergelijking met andere buurten in Hardenberg zijn de verkoopprijzen in Rheezerend relatief hoog in verhouding tot de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Hardenberg van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tottenhamstraat 32.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2024€ 262.000 7,4%
-
WOZ 2023€ 244.000 4,3%
-
WOZ 2022€ 234.000 27,9%
-
WOZ 2021€ 183.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 179.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 175.000 3,6%
-
WOZ 2018€ 169.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Tottenhamstraat 32 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Dedemsvaart wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Rheezerend die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Rheezerend, Dedemsvaart of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Tottenhamstraat 32, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dedemsvaart.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rheezerend het doet vergeleken met Dedemsvaart, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rheezerend, Dedemsvaart of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tottenhamstraat 32 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rheezerend kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Tottenhamstraat 32. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rheezerend, Dedemsvaart of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rheezerend
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rheezerend
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tottenhamstraat 32 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tottenhamstraat 32 in Dedemsvaart.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rheezerend, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Tottenhamstraat 32 in Dedemsvaart je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Dedemsvaart.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tottenhamstraat 32, Dedemsvaart
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Rheezerend
- Analyse van het biedgedrag in Rheezerend, Dedemsvaart
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tottenhamstraat 32 in Dedemsvaart met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60