
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Toverse Beek 5 5032 CT Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.479 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Blaak, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 76.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 549.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het concurrerende landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 56.000 boven de vraagprijs en € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is KIN Makelaars Tilburg op de vastgoedmarkt?
KIN Makelaars Tilburg heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tilburg, met een indrukwekkende 9,3/10 beoordeling van ongeveer 300 verkopen. Alleen al in het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer 170 woningen verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 10%. Opmerkelijk is dat woningen die bij KIN Makelaars worden aangeboden gemiddeld € 23.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een verbazingwekkende € 103.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Toverse Beek 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Blaak, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in De Blaak Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Blaak?
De Blaak heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (76 van de ongeveer 2.290) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Blaak?
Hoewel de gemiddelde verkoopprijs in De Blaak € 590.000 bedraagt, is dit relatief hoog in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van Tilburg, wat suggereert dat De Blaak minder gewild is ondanks de hoge prijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Toverse Beek 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 549.000
-
WOZ 2025€ 522.000 2,6%
-
WOZ 2024€ 509.000 12,1%
-
WOZ 2023€ 454.000 3,7%
-
WOZ 2022€ 438.000 12,9%
-
WOZ 2021€ 388.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 367.000 1,9%
-
WOZ 2019€ 360.000 11,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Toverse Beek 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Blaak die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Blaak, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Toverse Beek 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Blaak het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Blaak, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Toverse Beek 5 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Blaak kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Toverse Beek 5. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Blaak, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Blaak
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Blaak
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Toverse Beek 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Toverse Beek 5 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Blaak, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Toverse Beek 5 in Tilburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Toverse Beek 5, Tilburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Blaak
- Analyse van het biedgedrag in De Blaak, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Toverse Beek 5 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60