Weet direct wat je moet bieden op Trekvogelweg 58-C 3815 LN Amersfoort · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.036 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Liendert, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 269.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij in Amersfoort?
Hendriks Makelaardij Amersfoort heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 65 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in Amersfoort hebben ze een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 31.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat maar liefst € 76.500 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 44.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amersfoortse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Trekvogelweg 58-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Liendert, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Liendert Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Liendert aantrekkelijk?
Liendert heeft een levendige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (138 van ongeveer 1500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amersfoort. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 35 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Liendert?
Vergeleken met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Liendert relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het echter betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 470.000 in Amersfoort.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Trekvogelweg 58-C.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 269.000 54,6%
-
WOZ 2024€ 238.000 -2,9%
-
WOZ 2023€ 245.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 207.000 14,4%
-
WOZ 2021€ 181.000 11,7%
-
WOZ 2020€ 162.000 14,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 165.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 aug 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Trekvogelweg 58-C niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amersfoort wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Liendert die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Liendert, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Trekvogelweg 58-C, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Liendert het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Liendert, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Trekvogelweg 58-C geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Liendert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Trekvogelweg 58-C. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Liendert, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Liendert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Liendert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Trekvogelweg 58-C (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Trekvogelweg 58-C in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Liendert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Trekvogelweg 58-C in Amersfoort je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Trekvogelweg 58-C, Amersfoort
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Liendert
- Analyse van het biedgedrag in Liendert, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Trekvogelweg 58-C in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60