
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tweede Kostverlorenkade 156-H 1053 SH Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.748 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Van Lennepbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 89.000 en € 138.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is PUUR* Makelaars Amsterdam op de vastgoedmarkt?
PUUR Makelaars Amsterdam heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 61 woningen verkocht, wat 1% van de Amsterdamse vastgoedmarkt vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 67.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 159.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de *€ 89.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tweede Kostverlorenkade.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van Lennepbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Van Lennepbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Van Lennepbuurt?
Van Lennepbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 14,5% van de woningen (154 van ongeveer 1.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat opvallend is voor Amsterdam. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog eens 40 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Van Lennepbuurt concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Van Lennepbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt. Dit geeft aan dat Van Lennepbuurt niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tweede Kostverlorenkade 156-H.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 575.000 28,4%
-
WOZ 2025€ 503.000 23,9%
-
WOZ 2024€ 406.000 -5,8%
-
WOZ 2023€ 431.000 16,2%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 0,0%
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tweede Kostverlorenkade 156-H, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Van Lennepbuurt het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Van Lennepbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Tweede Kostverlorenkade 156-H geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Van Lennepbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Tweede Kostverlorenkade 156-H. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Van Lennepbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Van Lennepbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Van Lennepbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tweede Kostverlorenkade 156-H in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Van Lennepbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Tweede Kostverlorenkade 156-H in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Tweede Kostverlorenkade 156-H, Amsterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Van Lennepbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Van Lennepbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Tweede Kostverlorenkade 156-H, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60