Utrechtseweg 130

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Utrechtseweg 130 6812 AJ Arnhem · Aangeboden op funda.nl

Utrechtseweg 130
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
C
Wonen
91m²
Bouwjaar
1958
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Utrechtseweg 130.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heijenoord/Lombok, Arnhem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 en € 84.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Spitman Makelaars Verkocht in Arnhem Vorig Jaar?

Spitman Makelaars | Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 76 huizen in Arnhem succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 5%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 6.500 boven de vraagsprijs op.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Arnhemse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtseweg 130.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heijenoord/Lombok, Arnhem.

Begrijp de huizenprijzen in Heijenoord/Lombok Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Heijenoord/Lombok woningmarkt?

Heijenoord/Lombok heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (64 van ongeveer 1.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Arnhem. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Heijenoord/Lombok zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Arnhem zijn de verkoopprijzen in Heijenoord/Lombok noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht bij het algemene Arnhem-gemiddelde van € 350.000 ligt, wat suggereert dat Heijenoord/Lombok niet uitzonderlijk gewild is.

Utrechtseweg 130

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Utrechtseweg 130.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 359.000 -4,3%
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2024
    € 340.000 2,1%
  • WOZ 2023
    € 333.000 36,5%
  • WOZ 2022
    € 244.000 15,1%
  • WOZ 2021
    € 212.000 5,5%
  • WOZ 2020
    € 201.000 27,2%
  • WOZ 2019
    € 158.000 4,0%
  • WOZ 2018
    € 152.000 0,7%
  • WOZ 2017
    € 151.000 4,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Heijenoord/Lombok

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 okt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Utrechtseweg 130 is sinds 4 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Arnhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Utrechtseweg 130, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Utrechtseweg 130, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Heijenoord/Lombok het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heijenoord/Lombok, Arnhem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Utrechtseweg 130 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Heijenoord/Lombok kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Utrechtseweg 130. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heijenoord/Lombok, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heijenoord/Lombok
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heijenoord/Lombok
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Utrechtseweg 130 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Utrechtseweg 130 in Arnhem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heijenoord/Lombok, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Utrechtseweg 130 in Arnhem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Arnhem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Utrechtseweg 130, Arnhem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Heijenoord/Lombok
  • Analyse van het biedgedrag in Heijenoord/Lombok, Arnhem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Utrechtseweg 130 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.