Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vaart N.Z. 182 9406 CR Assen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lariks, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 16.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 53.000 en € 96.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Steenhuis Makelaars in Assen?
Steenhuis Makelaars in Assen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 63 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 9% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau te koop staan, gemiddeld € 13.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl sommige biedingen kunnen oplopen tot maar liefst € 50.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Assense woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vaart N.Z. 182.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lariks, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Lariks Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Lariks een populaire woningmarkt?
Lariks heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (99 van ongeveer 1.260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Assen. Ondanks deze activiteit is er geen significante schaarste in de regio, aangezien er de komende drie maanden nog eens 19 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Lariks zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Assen, heeft Lariks relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 220.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 320.000 in andere delen van Assen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vaart N.Z. 182.
-
Te koop€ 695.000 -6,7%
-
Te koop€ 745.000
-
WOZ 2023€ 493.000 15,2%
-
WOZ 2022€ 428.000 -0,2%
-
WOZ 2021€ 429.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 414.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 403.000 9,8%
-
WOZ 2018€ 367.000 18,0%
-
WOZ 2017€ 311.000 7,6%
-
WOZ 2016€ 289.000 -2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Vaart N.Z. 182 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Assen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vaart N.Z. 182, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Vaart N.Z. 182, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lariks het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lariks, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vaart N.Z. 182 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Lariks kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Vaart N.Z. 182. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lariks, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lariks
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lariks
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vaart N.Z. 182 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vaart N.Z. 182 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lariks, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vaart N.Z. 182 in Assen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vaart N.Z. 182, Assen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Lariks
- Analyse van het biedgedrag in Lariks, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vaart N.Z. 182 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60