Vaartdijk 23-A

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vaartdijk 23-A 1566 PN Assendelft · Aangeboden op funda.nl

Vaartdijk 23-A
Vraagprijs
€ 1.550.000
Wonen
228m²
Bouwjaar
2018
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.790 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vaartdijk 23-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Waterrijk, Assendelft

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 100.000 boven de vraagprijs tot € 100.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.550.000 zijn geprijsd. Terwijl we de late zomer van 2024 ingaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot € 268.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.

Hoe succesvol is Saen Garantiemakelaars in Zaanstad?

Saen Garantiemakelaars in Koog aan de Zaan heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Zaanstad vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 48 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 95.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 36.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vaartdijk 23-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterrijk, Assendelft.

Begrijp de huizenprijzen in Waterrijk Assendelft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waterrijk?

Waterrijk heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (83 van ongeveer 1.670) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Waterrijk zich?

In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Waterrijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Waterrijk niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Zaanstad van € 410.000.

Vaartdijk 23-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vaartdijk 23-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Waterrijk

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Vaartdijk 23-A is sinds 6 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Assendelft kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vaartdijk 23-A, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vaartdijk 23-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assendelft.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Waterrijk het doet vergeleken met Assendelft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vaartdijk 23-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Waterrijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vaartdijk 23-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterrijk, Assendelft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waterrijk
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterrijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vaartdijk 23-A (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vaartdijk 23-A in Assendelft.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Waterrijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vaartdijk 23-A in Assendelft je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Assendelft.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vaartdijk 23-A, Assendelft
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Waterrijk
  • Analyse van het biedgedrag in Waterrijk, Assendelft
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.