Weet direct wat je moet bieden op Valeriusstraat 28 7557 RX Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.716 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Noork, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriusstraat 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Noork, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in De Noork Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Noork's woningmarkt aantrekkelijk?
De Noork heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (33 van ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante vraag in Hengelo. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen te koop verwacht, wat de markt in balans houdt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Noork?
In vergelijking met andere gebieden in Hengelo zijn de woningprijzen in de Noork relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 330.000 die in andere wijken te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valeriusstraat 28.
-
WOZ 2024€ 190.000 -16,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 194.500 82,6%
-
WOZ 2023€ 227.000 24,7%
-
WOZ 2022€ 182.000 17,4%
-
WOZ 2021€ 155.000 14,0%
-
WOZ 2020€ 136.000 18,3%
-
WOZ 2019€ 115.000 15,0%
-
WOZ 2018€ 100.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jan 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Valeriusstraat 28 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hengelo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in De Noork die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in De Noork, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Valeriusstraat 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Noork het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Noork, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valeriusstraat 28 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Noork kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Valeriusstraat 28. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Noork, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Noork
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Noork
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valeriusstraat 28 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valeriusstraat 28 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Noork, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Valeriusstraat 28 in Hengelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valeriusstraat 28, Hengelo
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Noork
- Analyse van het biedgedrag in De Noork, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valeriusstraat 28 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60