Valkenboslaan 72-D

Weet direct wat je moet bieden op Valkenboslaan 72-D 2563 CM 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Valkenboslaan 72-D
Vraagprijs
€ 235.000
Energielabel
F
Wonen
34m²
Bouwjaar
1908
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.204 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Valkenboslaan 72-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Valkenboskwartier, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 235.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 37.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Nelisse Makelaarsgroep Verkocht in 's-Gravenhage?

Nelisse Makelaarsgroep heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 63 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagsprijs.

Wat Zijn de Biedtrends in 's-Gravenhage?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 19.500 boven de vraagsprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de regio.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenboslaan 72-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valkenboskwartier, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Valkenboskwartier 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Valkenboskwartier?

Het Valkenboskwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (265 van ongeveer 2730) die vorig jaar van eigenaar zijn gewisseld, een opmerkelijk cijfer voor 's-Gravenhage. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 70 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in het Valkenboskwartier?

Vergeleken met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in het Valkenboskwartier redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in de stad ligt, wat suggereert dat het Valkenboskwartier niet bijzonder gewild is.

Valkenboslaan 72-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valkenboslaan 72-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 235.000
  • WOZ 2024
    € 119.000 2,6%
  • WOZ 2023
    € 116.000 30,3%
  • WOZ 2022
    € 89.000 8,5%
  • WOZ 2021
    € 82.000 12,3%
  • WOZ 2020
    € 73.000 14,1%
  • WOZ 2019
    € 64.000 18,5%
  • WOZ 2018
    € 54.000 10,2%
  • WOZ 2017
    € 49.000 2,1%
  • WOZ 2015
    € 48.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Valkenboskwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

overige zone - gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Valkenboslaan 72-D is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Valkenboslaan 72-D, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Valkenboslaan 72-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.

Als je de precieze info wil weten over hoe Valkenboskwartier het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valkenboskwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Valkenboslaan 72-D geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Valkenboskwartier kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Valkenboslaan 72-D. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valkenboskwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Valkenboskwartier
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Valkenboskwartier
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Valkenboslaan 72-D (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valkenboslaan 72-D in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Valkenboskwartier, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Valkenboslaan 72-D in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Valkenboslaan 72-D, 's-Gravenhage
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Valkenboskwartier
  • Analyse van het biedgedrag in Valkenboskwartier, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valkenboslaan 72-D in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in 's-Gravenhage kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.