
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Valkenweg 15 7331 HC Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.655 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vogelkwartier, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers momenteel boven de vraagprijs?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 350.000 zeer gewild zijn, waarbij recente verkopen tussen de € 35.000 en € 51.000 boven de vraagprijs zijn afgesloten. Nu de marktontwikkelingen vergelijkbaar zijn met de drukte van eind zomer 2021, kun je verwachten dat je tussen de € 47.000 en € 64.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je van plan bent om in deze regio te kopen of verkopen, kan inzicht in deze biedpatronen je een strategisch voordeel geven in de huidige, snel bewegende woningmarkt.
Hoe succesvol is Buurman Makelaardij op de Apeldoornse woningmarkt?
Buurman Makelaardij behoort tot de top 5 makelaars in Apeldoorn, met een indrukwekkend marktaandeel van 8% en ongeveer 104 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die via dit makelaarskantoor verkocht worden, voor zo’n € 22.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen lopen zelfs op tot € 35.500 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 92.000 boven de vraagprijs. Ben je van plan om een huis te kopen of verkopen in Apeldoorn? Deze cijfers laten duidelijk zien dat Buurman Makelaardij sterk presteert en een concurrerende positie heeft op de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenweg 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelkwartier, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Vogelkwartier Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vogelkwartier woningmarkt?
Vogelkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (78 van de ongeveer 1.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opvallend cijfer voor Apeldoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vogelkwartier zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Vogelkwartier redelijk gemiddeld, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 biedt Vogelkwartier een betaalbaardere optie in vergelijking met het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valkenweg 15.
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 276.000 0,4%
-
WOZ 2023€ 275.000 23,9%
-
WOZ 2022€ 222.000 11,0%
-
WOZ 2021€ 200.000 7,5%
-
WOZ 2020€ 186.000 10,1%
-
WOZ 2019€ 169.000 10,5%
-
WOZ 2018€ 153.000 1,3%
-
WOZ 2017€ 151.000 -3,2%
-
WOZ 2016€ 156.000 0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Valkenweg 15 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Valkenweg 15, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Valkenweg 15, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vogelkwartier het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valkenweg 15 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Vogelkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Valkenweg 15. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vogelkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valkenweg 15 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valkenweg 15 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vogelkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Valkenweg 15 in Apeldoorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valkenweg 15, Apeldoorn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vogelkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Vogelkwartier, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valkenweg 15 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60