Van Bergenplein 16

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Bergenplein 16 4871 CE Etten-Leur · Aangeboden op funda.nl

Van Bergenplein 16
Vraagprijs
€ 195.000
Energielabel
E
Wonen
41m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.243 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Bergenplein 16.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noord woongebied, Etten-Leur

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 195.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde biedactiviteit en hun strategieën dienovereenkomstig aanpassen.

Hoeveel Huizen Heeft Agnes Tomesen Makelaardij Verkocht in Etten-Leur?

Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 94 huizen verkocht in Etten-Leur, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 18.000 boven de vraagsprijs verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 65.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 33.000 boven de vraagsprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Bergenplein 16.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord woongebied, Etten-Leur.

Begrijp de huizenprijzen in Noord woongebied Etten-Leur, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noord woongebied?

Noord woongebied heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (220 van ongeveer 5.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Etten-Leur. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 62 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noord woongebied?

In vergelijking met andere wijken in Etten-Leur zijn de woningprijzen in Noord woongebied redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 430.000 in de regio. Dit suggereert dat Noord woongebied niet bijzonder gewild is.

Van Bergenplein 16

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Bergenplein 16.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 195.000
  • WOZ 2025
    € 167.000 8,4%
  • WOZ 2024
    € 154.000 -3,8%
  • WOZ 2023
    € 160.000 15,9%
  • WOZ 2022
    € 138.000 7,8%
  • WOZ 2021
    € 128.000 3,2%
  • WOZ 2020
    € 124.000 0,8%
  • WOZ 2019
    € 123.000 15,0%
  • WOZ 2018
    € 107.000 -4,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Noord woongebied

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jan 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.