Van Boetzelaerlaan 74

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Van Boetzelaerlaan 74 3828 NS Hoogland · Aangeboden op funda.nl

Van Boetzelaerlaan 74
Vraagprijs
€ 335.000
Energielabel
C
Wonen
71m²
Bouwjaar
1996
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.610 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Boetzelaerlaan 74.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoogland, Hoogland

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 58.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Sträter Makelaardij vorig jaar verkocht in Amersfoort?

Sträter Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Amersfoort, heeft het afgelopen jaar ongeveer 18 woningen succesvol verkocht, wat resulteerde in een marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor werden aangeboden, gemiddeld € 12.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 150.000 boven de vraagprijs bereikte, lagen de meeste biedingen doorgaans rond de € 39.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Boetzelaerlaan 74.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogland, Hoogland.

Begrijp de huizenprijzen in Hoogland Hoogland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoogland?

De woningmarkt in Hoogland wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 3,5% van de woningen (116 van de ongeveer 3.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 28 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Amersfoort?

In vergelijking met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Hoogland relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Hoogland niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen noch uitzonderlijk hoog, noch laag zijn in verhouding tot de vraagprijzen.

Van Boetzelaerlaan 74

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Boetzelaerlaan 74.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 335.000 59,5%
  • WOZ 2024
    € 289.000 1,8%
  • WOZ 2023
    € 284.000 17,8%
  • WOZ 2022
    € 241.000 9,1%
  • WOZ 2021
    € 221.000 11,6%
  • WOZ 2020
    € 198.000 10,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 179.000 7,2%
  • Te koop
    € 199.500
  • WOZ 2018
    € 167.000 6,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hoogland

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 mrt 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Van Boetzelaerlaan 74 staat sinds 18 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hoogland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Boetzelaerlaan 74, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van Boetzelaerlaan 74, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogland.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoogland het doet vergeleken met Hoogland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogland, Hoogland of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Van Boetzelaerlaan 74 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Hoogland kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van Boetzelaerlaan 74. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogland, Hoogland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoogland
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogland
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Boetzelaerlaan 74 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Boetzelaerlaan 74 in Hoogland.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoogland, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Boetzelaerlaan 74 in Hoogland je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hoogland.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Van Boetzelaerlaan 74, Hoogland
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoogland
  • Analyse van het biedgedrag in Hoogland, Hoogland
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Boetzelaerlaan 74 in Hoogland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.