
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van de Veldestraat 48 2525 AW 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.602 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schildersbuurt-West, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 50.000 en € 94.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag in de vastgoedmarkt.
Hoeveel woningen heeft Yuvam Makelaardij B.V. verkocht in 's-Gravenhage?
Yuvam Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 15 woningen verkocht in 's-Gravenhage, waardoor ze een van de kleinere makelaars in de regio zijn met minder dan 1% marktaandeel.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 10.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 2.000 onder de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Yuvam Makelaardij B.V.?
Met een focus op persoonlijke service en een diepgaand begrip van de lokale markt, biedt Yuvam Makelaardij B.V. een unieke aanpak voor kopers en verkopers die zich willen oriënteren in het competitieve vastgoedlandschap in 's-Gravenhage.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van de Veldestraat 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schildersbuurt-West, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Schildersbuurt-West 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schildersbuurt-West?
Schildersbuurt-West heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (78 van ongeveer 1.340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends in Den Haag. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Schildersbuurt-West zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Den Haag heeft Schildersbuurt-West lagere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 420.000 in andere delen van Den Haag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van de Veldestraat 48.
-
Verkocht
-
Te koop€ 299.500 46,1%
-
WOZ 2024€ 248.000 5,1%
-
WOZ 2023€ 236.000 21,0%
-
WOZ 2021€ 195.000 30,9%
-
WOZ 2020€ 149.000 14,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 130.000 11,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Van de Veldestraat 48 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Schildersbuurt-West die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Schildersbuurt-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van de Veldestraat 48, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schildersbuurt-West het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schildersbuurt-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van de Veldestraat 48 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Schildersbuurt-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Van de Veldestraat 48. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schildersbuurt-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schildersbuurt-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schildersbuurt-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van de Veldestraat 48 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van de Veldestraat 48 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schildersbuurt-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van de Veldestraat 48 in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van de Veldestraat 48, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schildersbuurt-West
- Analyse van het biedgedrag in Schildersbuurt-West, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van de Veldestraat 48 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60