Van den Hoonaardstraat 8

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Van den Hoonaardstraat 8 3037 TB Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Van den Hoonaardstraat 8
Vraagprijs
€ 695.000
Energielabel
E
Wonen
192m²
Bouwjaar
1907
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.652 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van den Hoonaardstraat 8.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Liskwartier, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 69.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 58.000 en € 113.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Baljon Makelaars in Rotterdam?

Baljon Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rotterdam, met succes ongeveer 211 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij Baljon zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 7.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 31.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 200.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de Rotterdamse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van den Hoonaardstraat 8.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Liskwartier, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Liskwartier Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Liskwartier woningmarkt?

Liskwartier heeft een rustige woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (121 van ongeveer 1.460) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Rotterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 44 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Liskwartier zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Liskwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt, wat suggereert dat Liskwartier niet uitzonderlijk gewild is.

Van den Hoonaardstraat 8

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van den Hoonaardstraat 8.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 695.000 -6,7%
  • Te koop
    € 745.000 -3,9%
  • Te koop
    € 775.000
  • WOZ 2024
    € 747.000 9,4%
  • WOZ 2023
    € 683.000 5,9%
  • WOZ 2022
    € 645.000 5,1%
  • WOZ 2021
    € 614.000 5,7%
  • WOZ 2020
    € 581.000 26,6%
  • WOZ 2019
    € 459.000 37,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Liskwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 feb 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.