Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor van der Duyn van Maasdamlaan 92-A 3135 LC Vlaardingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.051 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Babberspolder Oost, Vlaardingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 229.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 en € 45.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaardij Thuis Verkocht in Vlaardingen?
Makelaardij Thuis heeft het afgelopen jaar ongeveer 113 huizen in Vlaardingen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 6.500 boven de vraagsom verkocht.
Wat zijn de Hoogste Biedingen die zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagsom bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagsom.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Vlaardingen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van der Duyn van Maasdamlaan 92-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Babberspolder Oost, Vlaardingen.
Begrijp de huizenprijzen in Babberspolder Oost Vlaardingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Babberspolder Oost?
Babberspolder Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (35 van ongeveer 660) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Vlaardingen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Babberspolder Oost?
In vergelijking met andere wijken in Vlaardingen zijn de verkoopprijzen in Babberspolder Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Vlaardingen van € 360.000 ligt, wat aangeeft dat Babberspolder Oost niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van der Duyn van Maasdamlaan 92-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 229.000 4,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 205.000 32,3%
-
WOZ 2024€ 169.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 167.000 4,4%
-
WOZ 2022€ 160.000 23,1%
-
WOZ 2021€ 130.000 14,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Van der Duyn van Maasdamlaan 92-A is sinds 23 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Vlaardingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van van der Duyn van Maasdamlaan 92-A, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het van der Duyn van Maasdamlaan 92-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlaardingen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Babberspolder Oost het doet vergeleken met Vlaardingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Babberspolder Oost, Vlaardingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van der Duyn van Maasdamlaan 92-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Babberspolder Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van van der Duyn van Maasdamlaan 92-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Babberspolder Oost, Vlaardingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Babberspolder Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Babberspolder Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van der Duyn van Maasdamlaan 92-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van der Duyn van Maasdamlaan 92-A in Vlaardingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Babberspolder Oost, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van der Duyn van Maasdamlaan 92-A in Vlaardingen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Vlaardingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van der Duyn van Maasdamlaan 92-A, Vlaardingen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Babberspolder Oost
- Analyse van het biedgedrag in Babberspolder Oost, Vlaardingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van der Duyn van Maasdamlaan 92-A in Vlaardingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60