Van Imhoffstraat 15

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Van Imhoffstraat 15 3531 HT Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Van Imhoffstraat 15
Vraagprijs
€ 600.000
Energielabel
B
Wonen
104m²
Bouwjaar
1904
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.644 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Imhoffstraat 15.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lombok-West, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 121.000 boven de vraagprijs tot € 186.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 675.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 152.000 boven de vraagprijs en € 241.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Morgen Makelaardij in Utrecht?

Morgen Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad op de Utrechtse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 91.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 146.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 122.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Imhoffstraat 15.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lombok-West, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Lombok-West Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Lombok-West een populaire woningmarkt?

Lombok-West heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (83 van ongeveer 1.040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Lombok-West?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht heeft Lombok-West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000.

Van Imhoffstraat 15

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Imhoffstraat 15.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 675.000 -3,9%
  • WOZ 2024
    € 605.000 25,8%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 600.000
  • WOZ 2022
    € 481.000 13,4%
  • WOZ 2021
    € 424.000 10,7%
  • WOZ 2020
    € 383.000 9,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lombok-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jun 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Van Imhoffstraat 15 staat sinds 10 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Imhoffstraat 15, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van Imhoffstraat 15, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lombok-West het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lombok-West, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Van Imhoffstraat 15 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Lombok-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van Imhoffstraat 15. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lombok-West, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lombok-West
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lombok-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Imhoffstraat 15 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Imhoffstraat 15 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lombok-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Imhoffstraat 15 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Van Imhoffstraat 15, Utrecht
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Lombok-West
  • Analyse van het biedgedrag in Lombok-West, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Imhoffstraat 15 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.