Weet direct wat je moet bieden op Van Karnebeekstraat 77-B 8011 JD Zwolle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.409 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Assendorp, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 279.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 49.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is iQ Makelaars Zwolle in de lokale markt?
iQ Makelaars Zwolle heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Zwolle, met de verkoop van ongeveer 17 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 38.500 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Karnebeekstraat 77-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Assendorp, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Assendorp Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Assendorp een populaire woningmarkt?
Assendorp heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de huizen (212 van ongeveer 3.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Zwolle. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 58 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Assendorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Assendorp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Assendorp betaalbaarder dan andere delen van Zwolle, waar de gemiddelde prijs € 440.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Karnebeekstraat 77-B.
-
Verkocht
-
Te koop€ 279.500 -14,0%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 203.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 194.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 176.000 15,8%
-
WOZ 2021€ 152.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 144.000 9,9%
-
WOZ 2019€ 131.000 -1,5%
-
WOZ 2018€ 133.000 10,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Van Karnebeekstraat 77-B niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zwolle wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Assendorp die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Assendorp, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van Karnebeekstraat 77-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Assendorp het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Assendorp, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Karnebeekstraat 77-B geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Assendorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van Karnebeekstraat 77-B. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Assendorp, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Assendorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Assendorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Karnebeekstraat 77-B (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Karnebeekstraat 77-B in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Assendorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Karnebeekstraat 77-B in Zwolle je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Karnebeekstraat 77-B, Zwolle
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Assendorp
- Analyse van het biedgedrag in Assendorp, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Karnebeekstraat 77-B in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60