Weet direct wat je moet bieden op Van Kinsbergenstraat 3 2014 DG Haarlem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Houtvaartkwartier, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Kinsbergenstraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Houtvaartkwartier, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Houtvaartkwartier Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Houtvaartkwartier woningmarkt?
De Houtvaartkwartier buurt in Haarlem ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (130 van ongeveer 2.520) die vorig jaar van eigenaar verwisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met een verwachte 36 nieuwe aanbiedingen in de komende drie maanden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Houtvaartkwartier?
In vergelijking met andere buurten in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Houtvaartkwartier relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 490.000 ligt. Dit suggereert dat Houtvaartkwartier niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Kinsbergenstraat 3.
-
WOZ 2024€ 693.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 676.000 26,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 650.000 -6,9%
-
Te koop€ 698.000
-
WOZ 2022€ 535.000 6,2%
-
WOZ 2021€ 504.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 480.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 452.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Van Kinsbergenstraat 3 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Haarlem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Houtvaartkwartier die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Houtvaartkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van Kinsbergenstraat 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze data wil weten over hoe Houtvaartkwartier het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Houtvaartkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Kinsbergenstraat 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Houtvaartkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Van Kinsbergenstraat 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Houtvaartkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Houtvaartkwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Houtvaartkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Kinsbergenstraat 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Kinsbergenstraat 3 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Houtvaartkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Kinsbergenstraat 3 in Haarlem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Kinsbergenstraat 3, Haarlem
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Houtvaartkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Houtvaartkwartier, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Kinsbergenstraat 3 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60